はぐれメタルのケモノ道

通りすがりのはぐれメタルが少しだけ喋ります。

GalaxyS8製品アップデート

どうも、はぐりんです。

 

GalaxyS8に今年3回目の製品アップデートが来ました。

 

今回の主な更新内容はこちら。
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まあ壁紙はどうでもよいです。。。

 

 

ソフトウェア更新適用前

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ソフトウェア更新適用後

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今回もAndroidバージョンは変更無しです。

ベースバンドバージョン・Androidセキュリティパッチレベルが更新となっています。

 

ところで「ベースバンド」って何?と思ったのでググるとわかり易いサイトがありました。

【夏スマホ総力特集】なぜスマホCPUは「Snapdragon」のシェアが高いのか!? スマートフォン向けCPU最新事情

"ベースバンド”とは、通話やLTE、3Gでのモバイルデータ通信を処理する携帯電話の心臓部にあたる。たとえば携帯電話事業者が「LTE- Advanced」など新しい通信方式のサービスを始める場合は、スマートフォン側にも新しい通信方式に対応した“ベースバンド”が必要になるのだ。

 

 

今回のアップデートは10分程度で完了します。

 

ではまた(。-∀-)ノ

 

レトルト中華丼を簡単に作ってみよう

どうも、ヘルシオ伝道師のはぐりんです。

 

今日はヘルシオでレトルト中華丼作ってみようと思います。

 

準備するのはレトルト中華丼の具と、チンするご飯。
チンするご飯はフィルムを剥がして写真のように角皿に並べ、ウォーターオーブンの用の水を入れます。

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レトルトカレーを温めるメニュー番号である「24」を選んでスタート。f:id:hagurinhagurin:20180903125618j:image

15分待ちます。


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できた!写真からは伝わりにくいですが、湯気がモクモクと出ており、ご飯も美味しくできています。

 

さて、盛り付け。
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ウズラの卵、必須ですよね。

 

とまあこんな感じです。

ライフスタイルによらず、この簡便さは理解して頂けると思います。

 

更に洗い物は

皿とスプーン

だけなんですよ。

 

 

では、またヽ(`▽´)/

 

 

 

REIT始めました

どうも、はぐりんです。

最近REIT投資を始めました。

せっかくなので、最初に調べたことを書き出してみたいと思います。

REIT」とは

まず初めに「REIT」とはなんでしょうか。

REIT(英: real estate investment trust、リート)または不動産投資信託は、公衆から調達した資金を不動産に投資する金融商品の一種。特に、日本の国内法に則った「日本版REIT」(または「J-REIT」)のことを単にREITという場合がある。

ウイキペディアより)

このように、投資家から資金を集め、不動産に投資を行う仕組みのことです。

購入側からすると、1人ではとても購入できないような、国内外の不動産に投資を行うことが可能です。(大型商業施設、巨大物流センターなど)

 

現在購入可能なREITは60本超、全ての時価総額は12.5兆円もの規模になっているようです。 

 

REITの購入方法

証券会社の口座を持っていれば、株式と同じように購入することができます。私は元々SBI証券に口座を持っているので、そこで購入しています。

 

REIT選定の基準

購入するREITを選定するにあたり、一般的に検討される数字は利回りとNAV倍率があります。

利回り

REITの分配金の投資口価格に対する割合。REITの割安度、割高度を計る目安としても利用されている。 

NAV倍率
REIT保有する物件等の資産から負債を差し引いたものをNAV[3](純資産価額)という。REITの投資口価格を1口当たりのNAVで割ったものを「NAV倍率」といい、REITの資産価値に対する投資口価格の割安度、割高度を計る目安として利用されている。事業会社における「株価純資産倍率」(PBR)とほぼ同様の意味を持つ。

これ以外にも色々あるのでしょうが、私は最初でよくわからなかったこともあり、

  • 利回り
  • 購入金額(REIT毎に異なる)
  • 投資対象物件(自分が投資したい物件か)

の3点から検討をしました。

 

保有リート  

最初に購入したREITはこちら。

3281「GLP投資法人

投資金額は約11万円です。

 

こちらのREITは60超の物件を保有していますが、大型物流センターに特化しています。

保有物件の一部は以下をご覧ください。
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いやぁ、これは私

「物流センターの不動産王」

を名乗っても良いのでは(妄想)

 

 

配当を楽しみにREIT投資を今後の選択肢に加えたいと思います。

 

 

 

最後にお約束。

【免責事項】
・当ブログに掲載されるすべての情報は、情報提供のみを目的として提供されているものであり、投資活動の勧誘や特定の銘柄への推奨等を目的としたものではありません。

・当ブログの記載事項は、正当性を保証するものではありません。

・当ブログを利用して損失を被った場合でも一切の責任を負いません。投資の最終的な決定はご自身の判断(自己責任)にてお願い致します。

 

 

ではまた( ー`дー´)キリッ

 

 

Google HomeからLINEを送ってみた

どうも、はぐりんです。

 

先週の記事の続きとして、Google HomeからLINEを送れるようにしてみました。

と言ってもIFTTTを使うととても簡単です。

細かい作成方法は色々な方がブログで書いていますのでポイントだけ書いてみます。

 

IFTTTでの設定

IFTTTで新しいAppletを作成します。トリガーのアプリはGoogle asistantを選択、任意の文字を認識できるようにします。出力アプリにはLINEを選びます。

 

Appletが完成した様子。
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こちらが設定画面。「$」は任意の文字を表してますので、「OK,Google.LINEに『テスト』と送って」と言うと、『テスト』と送られます。

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LiNE側の設定。メッセージの送り先、メッセージ内容を指定できます。
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テスト結果

こんな感じでLINEが届きます。上手くいった!
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ハマりポイント

最初上手く動かなかったのですが、原因は「LINE」を「ライン」とカタカナで記載していたことでした。(IFTTT側のログとGoogle Homeアプリのログでトラブルシューティングします)

 

我が家のGoogle Homeでは今のところ

  • 「パパの携帯を探して」というと自分の携帯が鳴る
  • 「LINEを送って」というと自分の携帯にLINEを送れる。

ができます。

全部一方通行ですね((((;゚Д゚))))

Google Homeから命令を出すことができますが、外部からGooe Homeを稼働させることはできないのかな?

 

ではまた∠( ゚д゚)/

 

(624文字)

 

 

Google Home Miniの使い道

どうも、はぐりんです。

 

今回はGoogle Home Miniについて。

しばらく前にビックカメラの半額セールで購入しましたが、「普通」の使い方しかしていなかったので、改めて何かできるのかを一度まとめてみます。

 

定番の使い方

こちらはまさにGoogleと言ったところですね。

我が家でも良く使っている機能です。アラームを複数覚えてくれると助かるんだけどなー。

 

IFTTTと連携した機能 

IFTTTと連携することで、Googlehomeに機能を追加することができます。いくつか試して見ましたが、以下の一つを除いて上手く動いていません。引き続き要検証。

→「OK GOOGLE.携帯を探して」と言うと、自分のスマホが大音量で鳴ります。WIFIに繋がっているかは関係ないので、家で誰かがこのコマンド実行すると、会社で僕が驚きます。

 

IFTTT大好きなので今後も色々機能追加していきたいです。

 

 

最近知った機能

  • サイコロ振ってもらう
  • コイン投げしてもらう

→お遊び機能ですが、「サイコロ振って」というとサイコロ振ります。双六のサイコロ無くしたときに便利ですね!!

  • アプリに接続する

Google Homeに対応したアプリが(実は)沢山あって、「○○に繋いで」と話しかけると、そのアプリを起動させることができます。

例えば「レアジョブリスニングに繋いで」と言うとアプリ「レアジョブリスニング」が起動し、更に「今日のニュース」と話しかけるとニュースが流れ始めます。

この使い方は「アプリ名」と「話しかけ方」を覚える必要があるので、少し慣れが必要です。

 

スマホの「Google Home」アプリから利用可能なアプリ一覧を見ることができます。こんなに対応したアプリあったのね!!


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では、また∠( ゚д゚)/

 

(853文字)