itunesで購入した音楽をPlayMusicに取り込む
どうも、はぐりんです。
最近流行りの定額音楽サービス、私は「Play Music」を使っています。
このサービス、自分で持っている音楽（CDやitunesなど）をアップロードすることもできるので、我が家では全アルバムを登録し、アルバム本体はブックオフで売ってしまいました。
ところが先日、itunesで購入した曲がアップロードできない現象が発生。少しハマりましたが、気付けば簡単でした。
【対処法】
・itunesでMP3に変換してからアップロードする
これだけです。itunesで購入した曲はM4A形式なのでこれをMP3に変換しましょう。
（以前はそのままアップロードできた記憶が。。。）
Play Music側で特にエラーも出ず、一見成功しているように見えたのでハマりました。
一応、ヘルプにはMP3に変換して取り込んでくれるとあるのですが。。。
Google Play Music でサポートされているファイル形式 - Google Play Music ヘルプ
同じようにハマっている方の参考になれば。
では、また(*´∀`*)ﾉ
GalaxyS8製品アップデート
どうも、はぐりんです。
GalaxyS8に今年3回目の製品アップデートが来ました。
今回の主な更新内容はこちら。
まあ壁紙はどうでもよいです。。。
ソフトウェア更新適用前
ソフトウェア更新適用後
今回もAndroidバージョンは変更無しです。
ベースバンドバージョン・Androidセキュリティパッチレベルが更新となっています。
ところで「ベースバンド」って何？と思ったのでググるとわかり易いサイトがありました。
【夏スマホ総力特集】なぜスマホCPUは「Snapdragon」のシェアが高いのか!? スマートフォン向けCPU最新事情
"ベースバンド”とは、通話やLTE、3Gでのモバイルデータ通信を処理する携帯電話の心臓部にあたる。たとえば携帯電話事業者が「LTE- Advanced」など新しい通信方式のサービスを始める場合は、スマートフォン側にも新しい通信方式に対応した“ベースバンド”が必要になるのだ。
今回のアップデートは10分程度で完了します。
ではまた(｡-∀-)ﾉ
レトルト中華丼を簡単に作ってみよう
どうも、ヘルシオ伝道師のはぐりんです。
今日はヘルシオでレトルト中華丼作ってみようと思います。
準備するのはレトルト中華丼の具と、チンするご飯。
チンするご飯はフィルムを剥がして写真のように角皿に並べ、ウォーターオーブンの用の水を入れます。
レトルトカレーを温めるメニュー番号である「24」を選んでスタート。
15分待ちます。
できた！写真からは伝わりにくいですが、湯気がモクモクと出ており、ご飯も美味しくできています。
さて、盛り付け。
ウズラの卵、必須ですよね。
とまあこんな感じです。
ライフスタイルによらず、この簡便さは理解して頂けると思います。
更に洗い物は
皿とスプーン
だけなんですよ。
では、またヽ(｀▽´)/
REIT始めました
どうも、はぐりんです。
最近REIT投資を始めました。
せっかくなので、最初に調べたことを書き出してみたいと思います。
「REIT」とは
まず初めに「REIT」とはなんでしょうか。
REIT（英: real estate investment trust、リート）または不動産投資信託は、公衆から調達した資金を不動産に投資する金融商品の一種。特に、日本の国内法に則った「日本版REIT」（または「J-REIT」）のことを単にREITという場合がある。
（ウイキペディアより）
このように、投資家から資金を集め、不動産に投資を行う仕組みのことです。
購入側からすると、1人ではとても購入できないような、国内外の不動産に投資を行うことが可能です。（大型商業施設、巨大物流センターなど）
現在購入可能なREITは60本超、全ての時価総額は12.5兆円もの規模になっているようです。
REITの購入方法
証券会社の口座を持っていれば、株式と同じように購入することができます。私は元々SBI証券に口座を持っているので、そこで購入しています。
REIT選定の基準
購入するREITを選定するにあたり、一般的に検討される数字は利回りとNAV倍率があります。
利回り
NAV倍率
REITが保有する物件等の資産から負債を差し引いたものをNAV[3]（純資産価額）という。REITの投資口価格を1口当たりのNAVで割ったものを「NAV倍率」といい、REITの資産価値に対する投資口価格の割安度、割高度を計る目安として利用されている。事業会社における「株価純資産倍率」（PBR）とほぼ同様の意味を持つ。
これ以外にも色々あるのでしょうが、私は最初でよくわからなかったこともあり、
- 利回り
- 購入金額（REIT毎に異なる）
- 投資対象物件（自分が投資したい物件か）
の3点から検討をしました。
保有リート
最初に購入したREITはこちら。
3281「GLP投資法人」
投資金額は約11万円です。
こちらのREITは60超の物件を保有していますが、大型物流センターに特化しています。
保有物件の一部は以下をご覧ください。
いやぁ、これは私
「物流センターの不動産王」
を名乗っても良いのでは（妄想）
配当を楽しみにREIT投資を今後の選択肢に加えたいと思います。
最後にお約束。
【免責事項】
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・当ブログを利用して損失を被った場合でも一切の責任を負いません。投資の最終的な決定はご自身の判断（自己責任）にてお願い致します。
ではまた( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
Google HomeからLINEを送ってみた
どうも、はぐりんです。
先週の記事の続きとして、Google HomeからLINEを送れるようにしてみました。
と言ってもIFTTTを使うととても簡単です。
細かい作成方法は色々な方がブログで書いていますのでポイントだけ書いてみます。
IFTTTでの設定
IFTTTで新しいAppletを作成します。トリガーのアプリはGoogle asistantを選択、任意の文字を認識できるようにします。出力アプリにはLINEを選びます。
Appletが完成した様子。
こちらが設定画面。「＄」は任意の文字を表してますので、「OK,Google.LINEに『テスト』と送って」と言うと、『テスト』と送られます。
LiNE側の設定。メッセージの送り先、メッセージ内容を指定できます。
テスト結果
こんな感じでLINEが届きます。上手くいった！
ハマりポイント
最初上手く動かなかったのですが、原因は「LINE」を「ライン」とカタカナで記載していたことでした。（IFTTT側のログとGoogle Homeアプリのログでトラブルシューティングします）
我が家のGoogle Homeでは今のところ
- 「パパの携帯を探して」というと自分の携帯が鳴る
- 「LINEを送って」というと自分の携帯にLINEを送れる。
ができます。
全部一方通行ですね((((；ﾟДﾟ))))
Google Homeから命令を出すことができますが、外部からGooe Homeを稼働させることはできないのかな？
ではまた∠( ﾟдﾟ)／
（624文字）
